ビジネス

世間はお盆休みの真っただ中であろう月曜日に、俺は仕事をしていた。

とはいっても、どこの取引先も休みだし、何もすることが無いので、仕事は夕方頃には終わらせた。

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台風が過ぎ去ったと思ったら、また暑い日が続いているね～

外が暑いと体も重くなるし、メンタルもボロボロになる。こんなに毎日暑いんじゃ、ウツになるわ。

外に出る気もしないな…

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数年に１回は、仕事上で危ない人と取引してしまうことがある。

危ない人と取引はしないように気を付けてはいる。

そういう危ない匂いがある人は、なるだけ避けるようにしてるんだけどね。

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友達に「不動産投資すれば～？　儲かるよ～　不動産買っちゃいなよ～！」なんて勧めることがある。

ほとんどの人は、「不動産を買っても、売れるかわからないからやめとく。怖いから、やめとく」 なんて返答をしてくる。

俺の周りは年収1000万円前後のリーマンが多く、30代でローンも組みやすい年齢なのに、もったいない。

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住宅を売るために必死になって営業活動をしてた20代のあの頃。

大学を卒業して、マンション販売の会社に入社して飛び込み営業や電話営業を毎日やっていた。

1日中、賃貸マンションやアパートに飛び込み営業をして、週に1本アポイントがとれるかどうか。成約は1月に1本あるかどうか。

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今年の冬は１度も温泉行かなかったなー。まあ、男同士だと身近にあるラクーアスパや極楽湯などに行くことになるし。

彼女が出来ない限りは、温泉も行かないだろうな。

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住宅需要がある地域である東京を除いて、他県は需要が無い地域が多く、今後土地を売ることすら厳しくなってくると思う。

一部の都市（大阪や京都、福岡）では活発的に売買もされてるだろうけど、全国の中でも一部の地域にすぎない。

この頃、土地の所有者不明問題や空き家問題などが、ニュースでもよくとりあげられている。売りたくても売れない、処分したくても処分できない土地を、相続人が放置してしまい、しまいには権利関係が複雑になってしまい、誰が相続人なのかはっきりしなくなってしまう。

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買おうと思っている不動産の固定資産評価額が高すぎて、税金の交渉にいく。

めちゃめちゃ高いんだよなぁ。。

土地の評価額が2000万円もする。　未接道の土地なのに！！

いやだー

登録免許税と不動産取得税だけで、60万円も払いたくない( ;∀;)

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ここ数か月、不動産を全然安く購入できていないので、競売サイトを久しぶりに見てみた。

たまたま見ていたら、渋谷区でとんでもなく破格の一戸建て情報が出ていたんだよね。

売却基準価額が1600万円台・・・・

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銀行にお金を預けっぱなしだー。

もったいない。

利息なんて全然つかない。　まあ、普通預金にしてるから、しゃーないけど。

お金を使う為に、そろそろ不動産投資を始めてみようと思う。

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