幸いなことに今の賃貸マンションに住んで2年経つが、まったく隣人トラブルは発生していない。
よかよか。
今僕が住んでるマンションは渋谷の賃貸マンション（家賃16万円 1DK）、マンション内には騒音トラブルを起こすような入居者はあまりいないのだ。
騒音トラブルがあるだけで、日常生活が脅かされてしまうからね。
今年の5月が更新時期で引っ越しを迷っていたのだが、結局更新をしてしまった。
本当は、もっと家賃が安いアパートやマンションにも引っ越したい位なのだ。
家賃16万円なんて正直もったいないと思ってる。
しかし、ある程度の高い家賃を出さなければ、隣人の騒音トラブルが起きる可能性が高い。
僕は音に関して神経質でもあるし。
学生時代の引っ越しから数えれば、今までに6回から7回ぐらいは引っ越しをしていると思う。
今まで、12万円以下の1Kのアパートやマンションに住んでたときは、近隣の騒音が発生する確率が高かった。
特にアパートは危険だ。
例えば築浅であっても、上の階の人の足音、隣の住戸からのテレビ音等が聞こえてくるし、非常に苦痛に感じていた。
家賃が高いマンションであれば、床や壁の厚さ・サッシ等のグレードが良いし、入居者のモラルも比較的良い。
入居者の年齢層も高くなるので、深夜の騒音を起こしたり、部屋でパーティーや宅飲み等を開いたり若者も少ない。
今、僕が住んでいる住戸の上階の人は、静かに生活してるし、隣の住戸の人は管理組合の理事長をおこなっている50代の女性で全く問題がない。
マンションの入居者の方々の4/5は挨拶をしても、しっかり返事がかえってくる。
ただ、2階のフロアーに怪しい奴が一人住んでいるんだよなぁ。ガングロの男性で色んな女性の出入りがしょっちゅうある。
こういう奴の隣の住戸になってしまったら最悪だ。
パリピな奴はまじ勘弁。
以前住んでいた六本木一丁目の賃貸マンション（家賃19万円 1LDK）も、上階や隣の住戸からの音はまったく気にならなかった。
その前に住んでた代々木公園のマンション（家賃12万円 1K）は、下の階が大家さんだったから、こっちが気を使いまくってたけど、音のトラブルもなかった。
それ以前に住んでたマンション等は騒音が発生していたよ～( ;∀;)
人形町のマンション（家賃9万円 1K）・・・入居してから半年後位に上の階の住民が変わった。その住民は深夜の帰宅が多いようで、扉を開く音や足音のドタドタ音がうるさかった
渋谷のマンション（家賃11.5万円 1K）・・・マンション裏にある中華料理店がうるさい。週末は外で騒いでいる奴らが増えてうるさくなる。
府中市のマンション（家賃6万円 1K）・・・同じフロアーのどこかの住戸が土日になると、必ずミュージックを大音量で聞いていた。土日の日中は眠れなかった。
赤羽の築浅アパート（家賃7万円 1K）・・・上の階の住民の喋り声がめっちゃ聞こえていた。夕方から深夜にかけて、友人などがきていたと思う。
僕の先輩であるタカさんは高田馬場の分譲マンション（家賃9万円）に住んでいるが、
会うたびに上下階または隣の住戸からの騒音に悩まされている様子だった。
だから、都心で家賃12万円以下のマンションは絶対に住みたくない。
もうね、上階の音や隣人の音が聞こえてくると、本当に嫌になる。小さな音なら良いけどさ。
僕が神経質なこともあって、家賃が高めのマンションに引っ越すことは当たり前になっている。騒音トラブルが起きないようにね。
僕はこの先も独身でいる限り、ずっと分譲型のマンションに住んでいるだろう。
アパートや家賃10万円以下のワンルームマンション（投資マンション）は絶対に嫌だ。
家賃が高い賃貸マンション又は分譲マンションに住んでいれば、騒音は少ないはず。
そういうとこの入居者の質も良いにきまってる。
騒音の悩みをかかえないためにも、入居者の質は、とても大事な要件になってくる。
ちなみに、僕が今住んでいるお部屋は、以前に某女性アナウンサーが住んでいた。引っ越し日当日に、〇〇運輸の方が教えてくれた。
引っ越し日当日は嬉しかったものだ。あの某女性アナウンサーが住んでいたということを聞いて、ドキドキした。
まあ、更新した理由は、隣人トラブルもなく住みやすいからであって、某女性アナウンサーは関係ないけど。
もしも結婚した場合には、一戸建てにするべきかマンションにするべきか
実家が団地だからなぁ。
一戸建てに住んだ経験が無いので、一戸建てとマンションのどちらが、近隣トラブルはおきやすいのか僕にはわかりません。
それでも、一戸建てを買うならば、なるべく下町のエリアや家が密集してる地域は選びたくないです。
近くにマナーやモラルが欠けてる人、楽器演奏者、キチガイの人、呆けて怒りっぽくなった老人が住んでいたら最悪です。
それに、一戸建て等の木造住宅はマンションに比べて、音も漏れやすいでしょう。
一戸建てによくある下記のようなトラブルが起きても、自分で解決しなくてはいけません。
・リフォームや建築時のトラブル
・騒音トラブル
・境界のトラブル
・日当たりや眺望等のトラブル
・町内会加入やゴミ収集などのトラブル
このようなトラブルが起きないように、土地選びから慎重にならないとダメですね。
もし、一戸建てに住むんだったら、周辺環境が良い場所にしたいですね。
隣人に変な人が住んでる確率はグッと減るでしょうから。
結婚相手が地域のコミュニティに迎合できるタイプだったら、一戸建てでも良いんですけど、
マンションのほうが気持ち的に楽かもしれません。
以前、僕が付き合ってた元カノはマナーやモラルが欠けている人物でした。
決まったゴミの日を守らない、ゴミの分別を行わない
同棲していた時に、これは何度注意しても直らなかったなぁ。
元カノがゴミのルールを守らないせいで、大家さんに賃貸マンションから追い出されたことも一度あったし。
一戸建ての場合には、特にゴミの分別やゴミを出す日を守らないと周囲の人達から白い目で見られそうだ( ;∀;)
元カノと寄りを戻して、結婚することになったら、絶対にマンションにしとこ。
マンションにしても、ゴミ出しのマナーで管理人さんから怒られるだろうけど。
