司法書士って稼げないの?

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昨日は台風直撃しなかったね。

どうやら大阪には直撃したみたいで、大阪旅行中の友達も大変なことになってたみたいだ。

台風なんて来なければいいんだけどさ。俺の所有物件に甚大な影響が出たら困るもの。

雨漏りとか雨漏りとか雨漏りとか・・・・(/_;)w

 

昨日は、夜の3時まで歌舞伎町で飲んでましたねー。

 

悪友のK君の同伴のお付き合いですわ。

歌舞伎町のJ店行って、M店行って、

からのコンビニで買った缶ビールを片手に

歌舞伎町から渋谷の自宅まで歩いて帰宅。風がめちゃめちゃ強くて気持ちよかった(‘ω’)

 

J店もM店も、K君は指名嬢がいるけど、俺はフリーで高みの見物だ。

フリーで行くとお金かかんないし、可愛い子も順番交代でついてくれるから、たのしいじゃん。

他のテーブルでシャンパンが入ってると、景気良さそうでいいね~と微笑ましくなるw

 

俺が指名で行くと、他テーブルよりも高いシャンパンを入れたくなっちゃうから、危ない危ない。

だから、フリーが一番楽しい説。見栄をはる必要もないしな。

 

んで、今日のお昼ごろから、元カノのSちゃんとタピオカティーを飲みに行く予定だったんだけど。

ドタキャンされまして、明日に変更となりました。

元カノのSちゃん

 

どうやら、仕事でシャンパン飲みすぎて、酔っ払ってしんどいそうです。

いや、明日もドタキャンされるんかな?(´・ω・`)

 

 

もうね、Sちゃんと付き合おうかと思ってる。

俺から何度も付き合おうと言ってるけど、すべてはSちゃん次第。

いや、俺のアプローチ次第だな。

 

お願いです。付き合ってください。というか、寄りを戻してください。

幸せにします。

 

願いごとひとつだけ叶うなら

傷つけてしまった愛がまた始まりますように。。。

 

Sちゃんとの予定も無くなったし、今日の午前中は松陰神社前駅の周辺に行ってきた。

東急世田谷線で三軒茶屋駅から3駅目にあるマイナーな駅だ。

 

 

雨降ってて、駅前のベスト写真が取れなかったけど、この駅前商店街の雰囲気が好きだ。

駅前には個人カフェや古書店、お惣菜屋さんが幾つもあり、治安もめっちゃ良さそうだ。

 

こういう街を散歩してると、引っ越しがしたくなるんだよなぁ。

 

俺は渋谷のビジネス街に住んでるから、こういう商店街にあこがれてしまう。

渋谷はスーパーやお惣菜屋が少ないし、人が多すぎて散歩もできないし。

はよ、引っ越したい。

 

ま、なんでこの松陰神社駅周辺をを散歩してたかといいますと、

気になる投資物件が松陰神社前駅から徒歩2分ぐらいのところにあるから。

もち、非公開物件です。

 

この非公開物件を買ったら、めっちゃ儲かるんです。

俺は儲かる物件しか、買わないけどね。

 

あ~物件を買いたくて買いたくて、たまらない病だ。

不動産購入できなかった悔しい思いをすると、買いたくなってしまうんよね。

不動産入札にここ2ヶ月で3回ぐらい負けてるからw

不動産入札に負けて、お盆休みもクソみたいな過ごし方をする

 

 

この記事のタイトルである、『司法書士 は稼げない?』かどうか。

 

俺と仲良くなったら、めっちゃ稼げるやろ。

しょっちゅう、物件を買ってるもの。

 

というか、売買を取り扱ってる不動産会社1社と仲良くなるだけで、その不動産会社経由で月100万円はいけるんじゃねーのか。

 

小さな不動産会社だとしてだよ。

規模が大きくなればなるほど、もっと稼げるようになると思う。

 

どっか、トウキョウで仕事なくて困ってる、司法書士さんいない?

できれば飲み好きの方でw

仲介会社指定が無い場合に、よく依頼してた司法書士さんがいるのだが、

あまりに仕事が遅すぎるので、もう依頼するのはやめた。

 

俺は物件の売買をする機会が多いから、仲良い司法書士をつくりたいぐらいだ。

だって、司法書士報酬、もったいないじゃん?

俺はこの年間でいくら司法書士報酬払えばえーーんや?

多少安い報酬でテキパキとやってくれる司法書士さんを探してる。案件多いしね。

 

もう、嫁つくって、司法書士の資格を取得させる。

それもええな。

 

 

司法書士の方でも融通利かない方や、対応がおそい方は嫌なんですよね。

仲介会社に紹介された司法書士でも、仕事が出来ない方は結構います。

 

だから、そんな司法書士さんとは1回きりの関係です。

 

というか、不動産登記の仕事なんて、簡単なんだから、司法書士以外にも扱わせてよw

俺だって、自分で不動産登記の申請を2回やったことあるもの。それぐらい簡単だ。

 

一度、申請書類のひな形さえ作っちゃえば、簡単。

 

それに相続登記となると、法務局で相談してから、自分で登記申請しちゃう人は多い。

めちゃめちゃ簡単。法務局の相談も無料だしね。

自分で申請すれば、登録免許税の支払いだけですむもの。

相続登記自体は簡単だから、自分でやっちゃったほうがいい。

 

遺産分割協議の必要があって、相続登記を司法書士に依頼するとなると、安くとも10万円から20万円の報酬は払わないといけない。

 

でも、そんな簡単なこともできない年配者の方も多い。

だから、司法書士は儲かるのだ。

 

それなのに、稼げてない司法書士は、ちょっと残念な司法書士だよねw

 

 

 

そんなことを日中考えながら、とりあえず漫喫に3時間コースで行ってきた。

ワンピースとヒカルの碁を読んで、仕事をサボる。

最近全然仕事をしてないことに気付いたけれども、仕事をさぼっても問題無いと思える、日々の自分の行動にとりあえず感謝だ。

 

 

んで、夕方から恵比寿のうしみつで焼き肉(´・ω・`)

2コースしかなかったので、値段が高いほうのうしみつおまかせコースにしておいた。

+3000円払って、シャトーブリアンに変更。

 

適当に写真とった。

どれがシャトーブリアンかもわからんかった。

恵比寿うしみつ

恵比寿うしみつ

恵比寿うしみつ

恵比寿うしみつ

 

恵比寿うしみつ

恵比寿うしみつ

 

会計は約4万円近く。たけーよ。

 

 

 

そっから、渋谷のエスパスに移動!!

じつは昨日もパチンコ行ったんだけど、2万円負けた。

今日も2万負けた。両隣が当たってたから、挫けそうになったw

もう2連敗だ!!

それまで、4連勝してたのに!!!

もう、パチンコは今日でしばらく卒業する。

 

 

 

んで、南青山の美容院行って、1か月半ぶりに髪をきってさっぱり。

 

夜の21時からK君と、新橋でナンパする

女性2人組をひっかけて、朝の5時まで飲む。赤ちょうちんのお店で飲んでから、すしざんまいに移動。。。

チン〇とか、セック〇とか、すしざんまいの店員さん、騒いじゃってごめんなさい(´・ω・`)ちょっと怒られたけど。。。

 

ずっと20代かと思ってたら、帰り際に30代後半の女性と知った。

でも、こっちからしたら、20代女性に見えてたのだから、良しとしようw

 

ローカル駅散歩して、漫喫行って、焼肉食べて、パチンコして、髪切って、夜からナンパして朝まで飲んで、充実した1日だった(´・ω・`)

 

 

明日は、知り合いの不動産投資家に紹介してもらった、司法書士さんに電話する。

定期的に安く仕事をやってもらえますように。

そして、仕事が出来る方でありますように。

 

 

あ、あと、明日は、元カノのSちゃんと・・・・会えますように・・・( ゚Д゚)

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